Hoi An Danışmanlık Hizmetleri

Hoi An Danışmanlık Hizmetleri

Hoi An, Vietnam'ın orta sahilinde, UNESCO Dünya Mirası listesinde yer alan tarihi kent dokusu ve Da Nang–Hue üçgenindeki konumu nedeniyle hem turistik hem de ticari trafiğin yoğun olduğu bir merkezdir. Yıllık ziyaretçi sayısı Quang Nam İl İdaresi verilerine göre 2024'te 4,4 milyonu aşmış; bu rakamın yaklaşık yarısı uluslararası ziyaretçilerden oluşmuştur. Türkiye'den Hoi An'a yönelen profil ise son üç yılda değişmiştir: salt turist akışına ek olarak, butik otel yatırımı araştıran girişimciler, mobilya–tekstil tedarik zinciri için bölgeyi inceleyen Türk ithalatçılar ve Da Nang fuarları sonrası bölgeye uzanan iş insanları belirgin bir grup oluşturmaktadır.

Bu sayfa, Hoi An'a Türkiye'den yapılacak ziyaretlerde dikkate alınması gereken konum, iklim, ulaşım, yaşam koşulları ve iş yapma profilini özetler; ayrıca vize, belge tercümesi ve şirket–çalışma izni süreçlerinde Vietnam.com.tr ekibinin sunduğu destek kapsamını açıklar. Hoi An'a yapılacak seyahatin amacı turistik bir tur olsa bile, 15 günü aşan kalışlar, mülk araştırması veya iş görüşmesi içerdiğinde dosyanın seyahat ve hukuki belge boyutu birlikte değerlendirilmelidir.

Konum, İklim ve Demografi

Hoi An, Quang Nam ilinin doğu kıyısında, Thu Bon Nehri'nin Doğu Çin Denizi'ne döküldüğü noktada yer alır. Da Nang'a karayoluyla yaklaşık 30 km, Hue şehrine ise 120 km mesafededir. Şehrin idari nüfusu yaklaşık 152.000 olmakla birlikte, çevre köyler ve günübirlik ziyaretçi akışıyla birlikte aktif nüfus çok daha yüksektir.

İklim açısından Hoi An tropikal muson kuşağındadır. Yıl iki ana döneme ayrılır:

• Şubat–Temmuz: Kuru ve sıcak dönem. Ortalama sıcaklık 25–34°C bandında seyreder; en uygun seyahat ayları Mart, Nisan ve Mayıs'tır.
• Eylül–Ocak: Yağışlı dönem. Ekim ve Kasım aylarında Thu Bon Nehri zaman zaman taşar; özellikle eski şehrin (Ancient Town) bir kısmı sular altında kalabilir. Bu döneme denk gelen iş ziyaretlerinde otel rezervasyonu öncesinde son hava raporlarının kontrolü tavsiye edilir.

Ekonomik yapı turizm, konaklama, gastronomi, butik üretim (terzilik, deri, lamba, mobilya) ve tarım üzerine kuruludur. Bölge, Quang Nam ili genelinde otomotiv (Truong Hai Auto–THACO) ve elektronik üretimine ev sahipliği yapan Chu Lai Açık Ekonomik Bölgesi ile birlikte değerlendirildiğinde, sadece turizmle sınırlı bir merkez değildir.

Ulaşım: Havalimanı, İç Hat ve Şehir İçi

Hoi An'ın kendi havalimanı yoktur. Şehre giriş, Da Nang Uluslararası Havalimanı (DAD) üzerinden yapılır. Türkiye'den doğrudan tarifeli uçuş bulunmadığından, en yaygın rotalar İstanbul–Doha–Da Nang (Qatar Airways), İstanbul–Bangkok–Da Nang veya İstanbul–Singapur–Da Nang şeklinde aktarmalı kurulur. Toplam uçuş süresi aktarma dahil ortalama 14–17 saat arasındadır.

Havalimanından Hoi An'a Geçiş

• Özel transfer: Tek yön 500.000–700.000 VND (yaklaşık 20–28 USD). Süre 40–50 dakika.
• Taksi (Grab, Mai Linh, Vinasun): 400.000 VND civarı. Grab uygulaması fiyat şeffaflığı açısından tercih edilir.
• Otel servisi: Butik oteller genellikle ücretsiz veya sembolik ücretle transfer sunar; rezervasyon öncesi sorulması önerilir.

Şehir İçi Ulaşım

Eski şehir (Ancient Town) yaya bölgesi olup belirli saatlerde motorlu araç girişi yasaktır. Bisiklet kiralama (günlük 30.000–50.000 VND) en yaygın seçenektir. Çevre köylere (Tra Que, Cam Thanh, An Bang Beach) ulaşım için Grab Bike veya özel araç tercih edilir. Da Nang'a günübirlik dönüş yapacak iş ziyaretçileri için karayoluyla 35–45 dakikalık mesafe rahat yönetilebilir niteliktedir.

Yaşam Koşulları: Konaklama, Yemek, Sağlık

Hoi An, kısa süreli iş ziyareti veya uzun süreli kalış için Vietnam'daki en konforlu orta ölçekli şehirlerden biridir.

Konaklama

Yemek ve Günlük Maliyet

Hoi An mutfağı, Cao Lau, White Rose, Banh Mi Phuong gibi yerel imzalarıyla tanınır. Bir yerel restoranda iki kişilik öğün 150.000–250.000 VND (6–10 USD), orta segment bir restoranda 400.000–700.000 VND (16–28 USD) bandındadır. Helal restoran sayısı sınırlıdır; uzun süreli kalışlarda Da Nang merkez seçenekleri değerlendirilmelidir.

Sağlık

Şehirde Hoi An Hospital ve özel klinikler hizmet verir; ancak ciddi vakalarda Da Nang'daki Family Medical Practice veya Vinmec Da Nang International Hospital tercih edilir. Türkiye'den seyahat eden ziyaretçilere 50.000 USD limitli uluslararası seyahat sağlık sigortası şiddetle önerilir.

Hoi An'da İş Yapma Profili

Türk girişimciler için Hoi An ve geniş anlamda Quang Nam ili dört ana sektörde fırsat sunar:

1. Butik konaklama ve gastronomi: Şehirde 950'yi aşkın kayıtlı konaklama tesisi bulunmaktadır. Yabancı ortaklı butik otel kurulumu, Amended Law on Enterprises 2025 (1 Temmuz 2025) ve Law on Investment 2025 (1 Mart 2026) çerçevesinde IRC (Investment Registration Certificate) ve ERC (Enterprise Registration Certificate) süreciyle yapılır. 2025 değişiklikleriyle IRC/ERC sıralaması esnetilmiş, UBO (gerçek faydalanıcı) bildirimi zorunlu hâle gelmiştir.
2. Mobilya ve dekoratif ürün tedariki: Quang Nam, Vietnam'ın rattan, bambu ve ahşap el işi merkezlerinden biridir. Türkiye'ye ihracat için CO-AANZ veya CO-Form B menşe belgesi süreçleri Da Nang Ticaret ve Sanayi Odası üzerinden yürütülür.
3. Tekstil ve terzilik hizmeti: Hoi An'da 600'ü aşkın özel terzilik atölyesi mevcuttur. Toptan sipariş modeliyle Türkiye'ye ihracat altyapısı kurulabilir.
4. Turizm operatörlüğü: Türk pazarına özel tur paketleri için Vietnam'da kayıtlı seyahat acentesi gerekir; uluslararası tur operatörlüğü lisansı Vietnam Ulusal Turizm İdaresi (VNAT) tarafından düzenlenir.

Yabancı Çalıştırma ve Çalışma İzni

Hoi An'da yabancı ortaklı bir tesiste Türk müdür veya teknik personel çalıştırılacaksa Decree 219/2025/ND-CP (7 Ağustos 2025) hükümleri uygulanır. Yabancı işçi kategorileri Manager, Executive, Expert ve Technical Worker olarak dört başlıkta tanımlanmış; çalışma izni süresi maksimum 24 ay ve 1 kez yenileme hakkı ile sınırlandırılmıştır. Düzenleme detayları için MOLISA (Çalışma Bakanlığı) resmi sayfası takip edilmelidir.

Hanoi Operasyon Direktörü görüşü: "Hoi An'da butik otel yatırımı yapmak isteyen Türk müvekkillerimize ilk olarak şunu söylüyoruz: Quang Nam ili imar planında 2025 itibarıyla sahil bandında yeni yapılaşma için ek koşullar getirildi. Tapu (LURC) devrinden önce mutlaka arazinin Master Plan statüsü ve UBO bildirim yükümlülüğü ayrı ayrı doğrulanmalı. Aksi hâlde IRC alınmış olsa bile inşaat ruhsatı aşamasında 6–9 aylık gecikmeler yaşanıyor."

Vize ve Belge Süreçleri

Türk vatandaşları Vietnam'a giriş için e-vize sistemi (90 güne kadar, tek/çok girişli) üzerinden başvuru yapabilir. Başvurular yalnızca resmi portal evisa.gov.vn üzerinden alınır; resmi ücret 25 USD (tek giriş) ve 50 USD (çok giriş)'tır. Bu işlem müracaatçı tarafından doğrudan yapılabilir; aracı kullanılması zorunlu değildir.

Ancak aşağıdaki durumlarda belge dosyası ek hazırlık gerektirir:

• Vietnam'da gayrimenkul veya şirket ile ilgili işlemler için Türkiye'den verilen vekaletnamenin Vietnamcaya yeminli tercümesi ve apostil zinciri
• Çalışma izni başvurusunda diploma, transkript ve adli sicil belgelerinin Vietnamca onaylı tercümesi
• Hoi An / Da Nang Halk Komitesi nezdinde yapılacak yatırım dosyalarında şirket belgelerinin noter onaylı tercümesi

İlgili Hizmet Sayfalarımız

• Vietnam Vekaletname Tercümesi — Hoi An'da mülk veya şirket işlemleri için vekalet hazırlığı
• Vietnam Transkript Tercümesi — Çalışma izni ve eğitim denkliği için
• Vietnam Çalışma İzni Cezaları ve Uyum Danışmanlığı — Decree 219/2025 sonrası ceza rejimi

Hoi An'da Sık Yapılan Hatalar

• Vize süresini fuar takvimine göre değil tatil takvimine göre planlamak: Da Nang'da Nisan–Mayıs döneminde düzenlenen uluslararası fuarlara katılan Türk firmaları, e-vize'nin 90 günlük süresini doğru takip etmediğinde Hoi An uzantısında overstay cezası ile karşılaşmaktadır. 2024 itibarıyla overstay başına günlük 25 USD'den başlayan ve 30 günü aşan sürelerde giriş yasağına dönüşen bir rejim uygulanmaktadır.
• Hoi An'da satın alınan mülkün Türk vatandaşı adına tescil edileceğini varsaymak: Vietnam mevzuatı yabancı gerçek kişilere konut edinme hakkı tanır ancak arazi mülkiyetini değil yalnızca 50 yıllık kullanım hakkını verir. Bu detay LURC (Land Use Right Certificate) belgesinde net gösterilir.
• Yağışlı sezonda butik otel açılış tarihi belirlemek: Ekim–Kasım sel riski nedeniyle inşaat ve dekorasyon süreçleri sık aksar; açılış tarihi planlaması Şubat sonrası için yapılmalıdır.
• Vietnam-Türkiye arasında Serbest Ticaret Anlaşması olduğunu varsaymak: İki ülke arasında STA yoktur. Ancak Vietnam, CPTPP ve EVFTA dahil 18 FTA ağına sahiptir; Vietnam üzerinden üçüncü pazarlara erişim ana stratejik kazanımdır.

Vietnam.com.tr Hoi An Hizmet Kapsamı

Faisth Travel Agency / Vietnam.com.tr ekibi olarak Hoi An ve Quang Nam ili kapsamında üç ana hat sunuyoruz:

1. Seyahat ve transfer organizasyonu: Da Nang havalimanı karşılaması, otel rezervasyonu, iç hat uçuş entegrasyonu (Hanoi/HCMC bağlantısı)
2. İş ziyareti dosyası: Fuar sonrası saha gezisi, tedarikçi randevuları, Da Nang ICC bağlantılı toplantı odası ayarlamaları, ardıl tercüman desteği
3. Hukuki belge ve danışmanlık: Vekaletname, transkript, diploma ve şirket belgelerinin Vietnamca yeminli tercümesi; IRC/ERC dosyası için yerel hukuk bürolarıyla koordinasyon

Bütün belge süreçlerinde müvekkil verisi Gizlilik Politikası çerçevesinde işlenir; üçüncü taraflarla paylaşım yalnızca müvekkilin yazılı onayı ile yapılır.

Sıradaki Adım

Hoi An'a yapacağınız ziyaret turistik bir tur ise e-vize başvurusunu doğrudan evisa.gov.vn üzerinden 25 USD ile kendiniz yapabilirsiniz; bizim için aracılık etmemiz zorunlu değildir. Ancak Hoi An ziyaretiniz iş görüşmesi, mülk araştırması, çalışma izni hazırlığı veya 90 günü aşan bir kalış içeriyorsa belge dosyasını seyahat planından önce kurmak gerekir. Detaylar için Tercüme Talep Formu üzerinden bize ulaşabilirsiniz; ekibimiz 1 iş günü içinde dosyanızın hangi başlıklarda destek gerektirdiğini yazılı olarak iletir.